Licencia urbanística

Descripción

Tasa municipal que grava la prestación de los servicios técnicos y administrativos necesarios para el otorgamiento de licencias urbanísticas en el término municipal de San Mateo de Gállego, aplicables a obras de nueva planta, reformas, demoliciones, movimientos de tierra, parcelaciones, instalaciones y demás actos sujetos a licencia. Las tarifas oscilan entre 20 € (ocupación de vía pública) y 120 € (obra mayor), con una fianza del 2% del presupuesto para obras mayores.

Requisitos

• Ser persona natural o jurídica solicitante de la licencia urbanística
• Ser el propietario, arrendatario o ejecutor de las obras para las que se solicita la licencia
• Haber obtenido la preceptiva licencia antes de iniciar cualquier instalación, construcción u obra
• Para obras mayores con proyecto técnico: depositar fianza del 2% del presupuesto de ejecución por contrata mediante aval en la Caja Municipal
• Iniciar las obras en un plazo máximo de seis meses desde la concesión de la licencia
• Finalizar las obras en un plazo máximo de 24 meses (6 meses para obras menores)
• Solicitar prórroga reglamentaria si no se termina en plazo, con duración máxima de 6 meses

Documentación necesaria

• Planos del proyecto
• Proyecto técnico visado por el Colegio Oficial correspondiente
• Memoria descriptiva
• Presupuestos totales
• Nombre y domicilio del propietario del inmueble
• Datos del arrendatario cuando las obras se realicen por cuenta de éste
• Expresa conformidad o autorización del propietario
• Certificado de fin de obra (para devolución de fianza)
• En caso de modificación o ampliación del proyecto: nuevo presupuesto, planos, memoria y mediciones reformados
• Solicitud de exención o bonificación (en su caso), con acreditación de las circunstancias y legislación aplicable

Cómo solicitar

1. 1Formular la solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de San Mateo de Gállego, pudiendo presentarla el interesado o el contratista de la obra
2. 2Abonar el depósito previo del 20% del importe de la tasa en la Depositaría municipal, requisito sin el cual no se tramita la solicitud
3. 3Aportar planos, proyecto técnico visado, memoria y presupuestos totales suscritos por el ejecutor y el técnico director
4. 4Indicar nombre y domicilio del propietario y, en su caso, del arrendatario, junto con su conformidad
5. 5Para obra mayor: constituir fianza del 2% del presupuesto de ejecución por contrata mediante aval en la Caja municipal
6. 6Esperar la notificación del acuerdo municipal sobre concesión de la licencia (posibilidad de desistimiento con reducción del 20% de la tasa)
7. 7Una vez concedida la licencia, exhibir la placa identificativa y las cartas de pago en el lugar de las obras
8. 8Finalizadas las obras, presentar el certificado de fin de obra en las oficinas municipales para iniciar el expediente de devolución de fianza
9. 9Satisfacer la cuota definitiva en la Depositaría municipal tras la comprobación por la Administración de las obras efectivamente realizadas

Dónde: Depositaría municipal / Oficinas municipales del Ayuntamiento de San Mateo de Gállego (Plaza de España, 5, 50840 San Mateo de Gállego, Zaragoza)

Pregunta sobre esta ayuda

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