PLAN PARCIAL DEL SECTOR SAU-R1 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES DE NOVELDA (Garroferets)

Descripción

Normativa urbanística reguladora del sector de planeamiento SAU-R1 de Novelda, que establece las condiciones de ordenación, edificación, parcelación y usos del suelo (residencial y terciario). No se trata de una convocatoria de ayudas o subvenciones, sino de un instrumento de planeamiento urbanístico que define parámetros edificatorios (edificabilidad, ocupación, retranqueos, alturas) y limitaciones de uso para el ámbito del sector.

Requisitos

• Parcela mínima de 100 m² por unidad de vivienda
• Agrupación mínima de dos viviendas adosadas (200 m² de superficie y 12 metros de longitud de fachada)
• Agrupación mínima de cuatro viviendas para agrupaciones con parcela común
• Parcela mínima de 1.000 m² para uso residencial público, hotelero o asistencial
• Cumplimiento de las condiciones de la zona de ordenación extensiva tipo C (clave EC)
• Para zonas arqueológicas: estudio previo sobre efectos de las obras, suscrito por técnico competente, autorizado por la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia
• Dotación mínima de una plaza de aparcamiento por unidad residencial

Documentación necesaria

• Proyecto arquitectónico unitario (para agrupaciones de viviendas con parcela común)
• Estudio previo sobre efectos de las obras en restos arqueológicos, suscrito por técnico competente (para zonas arqueológicas)
• Estudio de Detalle (cuando proceda para implantación de usos compatibles, reordenación de volúmenes, transferencias de edificabilidad terciaria o resolución de accesos)

Cómo solicitar

1. 1El texto no describe un procedimiento de solicitud de ayudas, ya que se trata de normativa urbanística reguladora
2. 2Para actuaciones en zona arqueológica: solicitar autorización a la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia para la elaboración del estudio previo
3. 3Obtener licencia de obras municipal conforme a las condiciones del Plan Parcial y las NN.SS. de Novelda

Pregunta sobre esta ayuda

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