Participación Ciudadana – Ayuntamiento de Boecillo

Descripción

Ordenanza fiscal municipal que regula el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), aplicable en el término municipal de Boecillo. Grava con un tipo del 24% el incremento de valor de los terrenos urbanos puesto de manifiesto en cualquier transmisión de propiedad o constitución/transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio, con una bonificación del 95% en transmisiones mortis causa a favor de descendientes, cónyuges o ascendientes.

Requisitos

• Ser persona física o jurídica que adquiera, transmita o constituya derechos reales sobre terrenos de naturaleza urbana en el término municipal de Boecillo
• Que el terreno tenga la consideración de urbano a efectos del IBI o esté integrado en bienes inmuebles de características especiales
• En transmisiones a título lucrativo (herencias, donaciones): ser adquirente del terreno o beneficiario del derecho real
• En transmisiones a título oneroso: ser transmitente del terreno o del derecho real
• En el caso de no residentes no residentes en España, el sustituto del contribuyente será el adquirente
• Para la bonificación del 95% por causa de muerte: acreditar la relación de parentesco con el transmitente (descendientes/adoptados, cónyuges, ascendientes/adoptantes)

Documentación necesaria

• Declaración de la transmisión
• Títulos que documenten la transmisión y la adquisición del terreno (para acreditar la inexistencia de incremento de valor)
• Acreditación de la relación de parentesco con el transmitente (para la bonificación del 95% por causa de muerte)
• Título de propiedad o escritura de constitución/transmisión del derecho real

Cómo solicitar

1. 1El sujeto pasivo debe declarar la transmisión ante el Ayuntamiento de Boecillo
2. 2Aportar los títulos que documenten la transmisión y, en su caso, la adquisición anterior del terreno
3. 3Para acreditar inexistencia de incremento de valor (no sujeción), el interesado debe presentar la documentación acreditativa
4. 4En transmisiones mortis causa con derecho a bonificación del 95%, aportar documentación que acredite la relación de parentesco con el causante
5. 5El Ayuntamiento practica la liquidación del impuesto aplicando el tipo del 24% sobre la base imponible

Dónde: Ayuntamiento de Boecillo (sede electrónica u oficinas municipales)

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