Bases 2026

Descripción

Subvencións para financiar obras de rehabilitación que melloren a eficiencia enerxética (cun aforro mínimo do 30% no consumo de enerxía primaria non renovable e do 35% na demanda de calefacción e refrixeración) en vivendas unifamiliares e edificios de vivenda colectiva ubicados na área do 'Conxunto Histórico e Zonas de Respeto' de Monforte de Lemos, no marco do Plan de Recuperación, Transformación e Resiliencia financiado pola UE NextGenerationEU.

Requisitos

• As actuacións deben realizarse en vivendas unifamiliares illadas/agrupadas ou edificios existentes de tipoloxía residencial colectiva dentro do Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) do 'Conxunto Histórico e Zonas de Respeto' de Monforte de Lemos
• No caso de edificios colectivos, polo menos o 50% da superficie construída sobre rasante debe ter uso residencial de vivenda
• Conseguir unha redución de polo menos un 30% no indicador de consumo de enerxía primaria non renovable (certificación enerxética)
• Reducción da demanda enerxética anual global de calefacción e refrixeración de polo menos un 35% (zona climática D)
• Cumprir coa normativa vixente e contar coas preceptivas licenzas e autorizacións administrativas
• As obras non poderán estar iniciadas antes do 1 de febreiro de 2020 nin estar finalizadas no momento da publicación das bases no BOP de Lugo
• O prazo para executar as obras remata o 30 de xuño de 2026 e a documentación acreditativa da finalización debe presentarse antes do 30 de setembro de 2026
• Dispoñer de proxecto técnico (ou memoria subscrita por técnico competente se non esixe proxecto) incluindo libro do edificio existente para a rehabilitación
• Retirar produtos de construción con amianto mediante empresa legalmente autorizada, se os houbese
• Contar con certificado de eficiencia enerxética do edificio existente rexistrado no Rexistro Galego de Eficiencia Enerxética de Edificios (RGEEE)
• Non estar incurso en ningunha das causas de prohibición do artigo 13.2 da Lei 38/2003 e 10.2 da Lei 9/2007 de Galicia
• No caso de empresas, cumprir as condicións de intensidade de axuda do Regulamento UE 651/2014 (máx. 35% dos custos subvencionables, incrementable ao 45% medianas e 55% pequenas empresas) cando superen os 200.000 € en axudas nos últimos tres anos

Documentación necesaria

• Proxecto técnico das actuacións a realizar (ou memoria subscrita por técnico competente se non esixe proxecto)
• Libro do edificio existente para a rehabilitación ou, na súa falta, estudo sobre o potencial de mellora do edificio e plan de actuacións
• Estudo de xestión de residuos de construción e demolición conforme o Real decreto 105/2008
• Certificado de eficiencia enerxética do edificio existente no seu estado actual, asinado por técnico competente e rexistrado no RGEEE
• Declaración expresa de estar debidamente constituídas, no caso de persoas xurídicas de natureza privada
• Documento que acredite o acordo coa propiedade/comunidade para actuar como axente ou xestor da rehabilitación (se procede)
• Licenzas e autorizacións administrativas preceptivas
• Documentación acreditativa de intervencións previas de eficiencia enerxética realizadas nos últimos 4 anos (se se pretende a exención do requisito de demanda enerxética)
• Documentación da retirada, manipulación, transporte e xestión de residuos de amianto por empresa autorizada (se procede)
• Facturas, certificados de final de obra e demais xustificantes dos custos
• No caso de agrupacións sen personalidade xurídica: compromisos de execución asumidos por cada membro, importe da subvención a aplicar a cada un e nomeamento de representante ou apoderado único

Cómo solicitar

1. 11. Contactar coa Oficina de Rehabilitación do Concello de Monforte de Lemos para información e impulso da actuación
2. 22. Designar, se procede, un axente ou xestor da rehabilitación con acordo da comunidade ou propiedade
3. 33. Elaborar o proxecto técnico (ou memoria) e o estudo de xestión de residuos conforme a normativa aplicable
4. 44. Obter o certificado de eficiencia enerxética do edificio existente e rexistralo no RGEEE
5. 55. Obter as licenzas e autorizacións administrativas preceptivas para as obras
6. 66. Presentar a solicitude no Concello de Monforte de Lemos, conforme ao procedemento de concorrencia competitiva establecido nas bases (as solicitudes presentadas no mesmo mes compiten entre si ata esgotar o crédito dispoñible)
7. 77. Subscribir o correspondente acordo coa comunidade de propietarios ou propietario único, no caso de que o financiamento corra a cargo do arrendatario
8. 88. Executar as obras subvencionables, con prazo máximo ata o 30 de xuño de 2026
9. 99. Presentar a documentación acreditativa da finalización das actuacións e cumprimento do obxecto da subvención antes do 30 de setembro de 2026

Dónde: Concello de Monforte de Lemos - Oficina de Rehabilitación

Pregunta sobre esta ayuda

Resuelve dudas sobre requisitos, plazos o cómo solicitarla. Respuestas orientativas.